Уловки мошенников: как не стать жертвой

По статистике, около десяти процентов жилых объектов из ста являются юридически проблемными.

Однако, девять из десяти проблем, которые появились уже после приобретения объекта, можно определить при профессиональном изучении документов.
Самой распространенной уловкой мошенников является заниженная стоимость жилья, позволяющая «замаскировать» практически все недостатки.
Сильно заниженая цена объекта – это главный признак ее ненадежности.
Чаще всего мошенники придумывают самые разные причины срочной реализации объекта недвижимости, а, следовательно, ее дешевизны.
От торопящихся «впарить» объект можно услышать все, что угодно – это и истории о необходимости лечения за границей, о новых покупках либо инвестициях.
Нередко заверения подобного рода представляют собой театрализованные спектакли, демонстрирующие заинтересованность в жилье других лиц.
В семидесяти пяти процентах случаев невысокая стоимость является следствием юридической нечистоты квартиры, остальные двадцать пять – прочие дефекты.
Существенно снизить стоимость может также непрезентабельный вид из окна, отсутствие ремонта, старые коммуникации, аварийное состояние объекта и т. д.
В подавляющем большинстве случаев в мошеннических схемах применяются бесхозные объекты либо жилье, которое пока не стоит на учете в регистрационных службах — как правило,
это муниципальные объекты, жилплощадь умерших либо одиноких граждан, жилье в новостройке, которое до сих пор не заселено или не продано.
Пакет документов, который необходим для регистрации права собственности, включает в себя: решение суда, справки о пае, свидетельства о праве на наследство, договоры передачи жилплощади и т. д.
Подделать эти документы мошенникам не составит труда, особенно если регистрировать будет их “подельник” или просто знакомый.
Чтобы подобных проблем не возникло, лучше купить или снять квартиру через надежные специализированные компании.