Как стать обладателем недорогой недвижимости

Чтобы ваша недвижимость оказалась действительно недорогой, рассмотрим несколько вариантов, где и на чем экономить. Итак, вы можете купить дом в ближайшей деревне, заняться самостроем или выбрать таунхаус.

Для начала обратимся к самовольному строительству. Купив земельный участок, Вы, конечно, можете построить на нем жилье дешевле, чем предлагаемое готовое. Но практика показывает, что зачастую такая недвижимость в конечном результате будет иметь почти ту же цену. Почему? Как правило, застройщики выдвигают ряд условий при продаже, чаще всего, самостоятельное оформление необходимой документации прав собственности на землю. Также стоит учесть, что инженерные коммуникации на таких участках отсутствуют, их придется прокладывать за свой счет. Банки тоже не спешат кредитовать такое строительство. Вот и получается, что иногда в разы проще купить дом,так как даже упрощение системы легализации самостроев работает пока только на словах.

В последнее время значительную популярность приобрела купля неорганизованного участка в стихийных загородных поселках или недорогая недвижимость в сельской местности. И тот и другой вариант имеет основное преимущество – это цена, но имеет и ряд недостатков – наличия инфраструктуры и необходимых коммуникаций, как правило, не наблюдается, зато соседство с проблемным социумом вполне возможно.

Теперь о таунхаусах. Достаточно распространенный вид жилой недвижимости в европейских странах, родом из Британии 19 века. В целом, это несколько объединённых на конкретном участке земли отдельных домов с отдельными входами, иногда гаражами и палисадниками. Каждой составляющей таунхауса отводится определенный земельный участок, но небольшой, в пределах шести соток. Единая система коммуникаций, рассчитанная на всех владельцев, проживающих в таунхаусе, а также экономия земельных ресурсов существенно снижает финансовые затраты на содержание такой недвижимости. Так что купить дом в таунхаусе вполне выгодно и менее хлопотно.

Роль малоэтажных эконом-проектов в пригородной зоне на сегодняшний день значительно возросла. Поскольку и цены на земельные участки в мегаполисах на порядок выше, чем на участки за городом, и элитного жилья возведено в изобилии, застройщики все более ориентируются на клиентов, желающих иметь свою недвижимость, но не имеющих возможности выложить за нее миллион.